海南各市县最新房价及买房利与弊,看完请放过我们的房

  刚过完年没多久
  海南房价又被炒得如火如荼
  海口,又或者整个海南
  1月份过后房价上涨不只1000元/平
  下面是全海南二手房从去年4月到今年3月的均价
  
  (升的曲线完爆股票下跌的曲线了)
  这是网上最近流出的一张海南本月房价均价
  个人觉得有些虚高了
  
  (目测炒房客版即卖房黄牛版)
  
  (这个可能接近真实,BUT仅供参考)
  不知道哪天起
  很多外地人来盲目的来海南炒房价
  房价一路狂飙
  而本地人又该如何利用手里的钱给自己买一个家呢!
  本文参考网上房价报表说说海南各市县买房的利与弊
  仅供参考

  最北端:海口
  最南端:三亚
  东部市县:文昌、琼海、万宁、陵水
  中部市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙
  西部市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东
  三亚生态圈:以分界洲岛的牛岭为界,牛岭以南的区域属于三亚生态圈,是热带海洋季风性气候,类似三亚,包括三亚、保亭、陵水、乐东

  海口
  新房均价:12000元/平 二手房均价:9580元/平
  优点:海口是海南的省会城市,也是整个海南岛发展最快的城市之一。城市基础配套之成熟是下面市县不能比的,海口人气旺,吃穿住行看病都非常方便,平日里去公园锻炼也就坐个公交车的事情。
  
  缺点:海口人多,外地人相对其他市县也比较杂,虽然人气旺,但人多也导致了日常交通的堵塞,买房的竞争力比较大,但升值空间却一般。海口地产以刚需为主,旅游地产性质偏弱,无太大幅度的涨幅,比较适用于租房作为投资可能。海口冬季天气较冷较潮湿,不适合老人过冬。

  其中龙华区、美兰区比较热门,房价也会相对高一些,琼山区、秀英区房价则会偏低。今年海口部分二手房涨幅较大,特别是在春节前后,出现了飙升。